深圳发布今年第二批次住宅用地集中出让公告，22宗涉宅地总起始价约421.98亿元

<苏州股票配资>深圳发布今年第二批次住宅用地集中出让公告，22宗涉宅地总起始价约421.98亿元

新京报讯（记者 饶舒玮）7月9日，据深圳公共交易资源中心披露，深圳市发布今年第二批次住宅用地集中出让公告。第二批次共计划供应22宗涉宅用地，其中光明区、龙岗区各供应5宗，龙华区、宝安区各供应4宗。据统计，22宗地块合计出让土地面积约83.38万平方米，总起始价约421.98亿元。

其中，起始价最高的为编号A401-0187地块，起始价达63.29亿元。该地块位于宝安区松岗街道，土地面积约33.15万平方米，土地性质为二类居住用地、教育设施用地，最高限制地价约91.78亿元。

根据土地出让公告显示，编号A401-0187地块建设“普通商品住房、出售型人才住房”（初始各占比50%）。该地块项目建成后，普通商品住房售价不得高于4.72万元/平方米，可售人才房平均售价不得高于2.82万元/平方米、最高售价不得高于2.96万元/平方米。

值得一提的是，从本批次的出让方式来看，除了编号T403-0401地块及编号A916-0572地块采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限成交地价、竞成交地价和竞配建无偿移交的公共租赁住房面积。其余20宗地块均采用“双限双竞”的方法挂牌出让，即限地价、限住房售价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积（先行扣减出售型人才住房面积，不足的再扣减普通商品住房面积）。